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『東京タラレバ娘』の舞台・表参道から30分以内の家賃相場安い駅

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『東京タラレバ娘』の舞台・表参道から30分以内の家賃相場安い駅

累計発行部数260万部を突破した東村アキコの人気漫画『東京タラレバ娘』が、水曜22時からの連続ドラマとなって2017年1月18日(水)より日本テレビにてスタート。そこで今回は、吉高由里子が演じる売れないアラサー脚本家の主人公・倫子の事務所があると原作で設定されている「表参道」に注目。グルメやファッションの流行の火付け役となるショップも多い表参道まで30分以内で行ける、ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が安い駅をチェックしよう。
表参道まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP15

順位/駅名/家賃相場(沿線/所在地/表参道駅までの所要時間/乗り換え回数)
1位 和泉多摩川 6.14万円(小田急線/東京都狛江市/約28分/1回)
2位 狛江 6.16万円(小田急線/東京都狛江市/約26分/1回)
3位 向ヶ丘遊園 6.20万円(小田急線/神奈川県川崎市/約23分/0回)
4位 喜多見 6.27万円(小田急線/東京都世田谷区/約24分/1回)
5位 登戸 6.37万円(小田急線/神奈川県川崎市/約21分/0回)
6位 日吉(神奈川) 6.73万円(東急東横線/神奈川県横浜市/約28分/1回)
7位 梶が谷 6.78万円(東急田園都市線/神奈川県川崎市/約27分/0回)
8位 千川 7.00万円(東京メトロ有楽町線/東京都豊島区/約24分/1回)
9位 溝の口 7.01万円(東急大井町線/神奈川県川崎市/約22分/1回)
10位 桜上水 7.05万円(京王線/東京都世田谷区/約27分/2回)
11位 十条(東京) 7.07万円(JR埼京線/東京都北区/約27分/1回)
12位 浜田山 7.08万円(京王井の頭線/東京都杉並区/約26分/1回)
13位 沼袋 7.09万円(西武新宿線/東京都中野区/約27分/3回)
14位 成城学園前 7.10万円(小田急線/東京都世田谷区/約17分/0回)
15位 町屋 7.16万円(東京メトロ千代田線/東京都荒川区/約28分/0回)

狙い目はTOP5を独占した小田急線の駅!

表参道駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の3線が乗り入れており、JR各線に接続する渋谷駅までは1駅。そのため各方面にアクセスしやすい便利な駅だが、ランキングを見るとTOP5すべてが小田急小田原線小田急線の駅というラインナップになった。ちなみに小田急小田原線小田急線の駅から表参道駅へ行くには、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えるほか、1時間に上下3本ずつ運転される千代田線直通の急行列車なら乗り換えなしでOKだ。

1位の和泉多摩川(いずみたまがわ)駅は東京都狛江市にあるが、駅近くの多摩川を渡ると神奈川県というロケーション。駅にはスーパーのほか、小田急電鉄の鉄道グッズショップや、多摩川河川敷のランニング拠点としても使えるフィットネスクラブが併設されている。都内でありつつも自然を感じられる環境で、静かな住宅地として人気がある。

3位の向ヶ丘遊園駅は急行停車駅。表参道駅まで乗り換えなしで約23分という近さでありながら、家賃相場は6万円台前半に収まっている。駅周辺は複数の商店街が広がる活気ある街並み。北口の中央銀座商店街を通り抜け、さらにそのまま弧を描く道を直進すれば、こちらも急行停車駅である5位の登戸駅に到着。この向ヶ丘遊園駅、登戸駅ともに「川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム」の最寄り駅でもあり、両駅の列車接近を知らせるメロディは藤子・F・不二雄原作のアニメ主題歌になっている。
また、「川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム」は、雑木林や湿地が広がる自然豊かな自然公園「生田緑地」の一角に位置している。一帯には科学館や岡本太郎の美術館なども点在し、春は桝形山広場の桜や500種以上が咲き誇るばら園苑も見頃ごろを迎える。

【画像1】生田緑地の春のばら苑の様子(写真/PIXTA)

【画像1】生田緑地の春のばら苑の様子(写真/PIXTA)

TOP5の駅は表参道駅から見て、喜多見駅(4位)、狛江駅(2位)、向ヶ丘遊園駅(3位)、和泉多摩川駅(1位)、登戸駅(5位)の順に隣接している。この5駅のうち登戸駅は都心の表参道駅から2番目に遠いかかわらず家賃相場が最も高いのは、小田急線の急行停車駅であり、さらにJR南武線も通っている利便性によるものだろう。

表参道駅まで1本で行ける便利な駅も意外に安く住めると判明

6位以下はさまざまな路線が入り乱れる結果に。そのうち3駅は表参道駅まで乗り換えなしで行くことができる。それは、東京メトロ半蔵門線直通の列車がある東急田園都市線の梶が谷駅(7位)、前述した東京メトロ千代田線直通の列車がある小田急線の成城学園前駅(14位)、東京メトロ千代田線の町屋駅(15位)だ。

7位・梶が谷駅には「エルカジ通り」の愛称をもつ商店街がある。加盟店舗は94店にのぼり、春と秋におまつりを行ったり、商店主の専門知識を活かした生活の知恵の動画を公式ウェブサイトで公開していたりと意欲的な商店街だ。2016年11月には商店街で飲み&食べ歩きイベント「梶バル」を開催していて、公式Facebookによると2017年2月に第2回を予定しているそう。また駅前には2016年に小児科や眼科、歯科のクリニックや保育園も併設したコミュニティ型賃貸物件が誕生した。

さて、家賃相場が最も安かった1位の和泉多摩川駅からは乗り換え1回、15位の町屋駅からは乗り換えなしという違いはあれど、表参道駅までの所要時間は約28分と同じ。なのに家賃相場には1万円以上もの開きがあった。基点とする駅周辺の物件を探すときは所要時間や乗り換え回数に意識がいきがちだが、だいたいの家賃相場もチェックしてエリアを絞るのも大切だろう。

ちなみに今回の調査時期における表参道駅のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は12.94万円で、さすが都心の人気エリアといった価格帯。新ドラマ『東京タラレバ娘』を見ながら、「主人公・倫子の事務所は家賃いくらくらいかな……」なんて妄想をふくらませるのも一興だ。

●調査概要
・ランキング対象は、SUUMOに掲載されている表参道駅まで所要時間30分以内の駅です
・マンション、アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です
・所要時間と乗換回数は株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出しています
・家賃相場は2016年1月1日~3月31日にSUUMOに掲載された賃貸物件から算出しています(随時更新のため変動の可能性があります)
・賃貸物件は駅徒歩15分以内、10m2以上の定期借家をのぞくワンルーム・1K・1DKが対象です 住まいに関するコラムをもっと読む SUUMOジャーナル

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情報提供元:SUUMO

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更新日:2017年1月17日

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